Ullitshøjvej 131, Gl. Ullits, 9640 Farsø — Villa · 165 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1070 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.926 kr/m².1.549.500 kr.
2Vores vurdering2.440.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+984,66 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2014 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015225.000 kr.
2003apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ullitsvej 6, Ullits 9640 Farsø	166 m²	1,8 km	12-05-2025	975.000 kr.	5.873 kr./m²
Nymarken 22, Ullits 9640 Farsø	171 m²	2,3 km	28-09-2025	1.175.000 kr.	6.871 kr./m²
Azalievej 4, Ullits 9640 Farsø	100 m²	1,9 km	31-08-2024	455.000 kr.	4.550 kr./m²
Haraldsvej 5 9640 Farsø	171 m²	5,9 km	12-08-2025	2.655.000 kr.	15.526 kr./m²
Odinsvej 1 9640 Farsø	155 m²	5,8 km	26-06-2024	850.000 kr.	5.484 kr./m²
Odinsvej 25 9640 Farsø	171 m²	6,0 km	10-04-2024	1.830.000 kr.	10.702 kr./m²
Illerisørevej 35, Hvalpsund 9640 Farsø	167 m²	6,3 km	22-08-2024	1.470.000 kr.	8.802 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9 9640 Farsø	173 m²	6,2 km	05-12-2024	1.725.000 kr.	9.971 kr./m²
Hestbækvej 125, Dollerup 9640 Farsø	225 m²	3,7 km	28-09-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15 9640 Farsø	175 m²	6,2 km	15-06-2025	1.660.000 kr.	9.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu