Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Prins Valdemars Vej 9

Villa · 223 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 906 m², 9 værelser, opført i 1951, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.776 kr/m².13.197.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering14.515.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Valdemars Vej 15
2820 Gentofte		174 m²66 m01-09-202411.100.000 kr.63.793 kr./m²
Prins Valdemars Vej 25
2820 Gentofte		132 m²163 m12-11-202310.700.000 kr.81.061 kr./m²
Smakkegårdsvej 59
2820 Gentofte		220 m²182 m03-06-202511.950.000 kr.54.318 kr./m²
Brødhøj 3
2820 Gentofte		227 m²312 m06-02-202513.600.000 kr.59.912 kr./m²
Vældegårdsvej 57
2820 Gentofte		227 m²395 m11-07-202418.100.000 kr.79.736 kr./m²
C L Ibsens Vej 15
2820 Gentofte		225 m²528 m03-12-202515.995.000 kr.71.089 kr./m²
Brogårdsvej 15
2820 Gentofte		230 m²524 m17-11-202511.500.000 kr.50.000 kr./m²
Ermelundsvej 32
2820 Gentofte		203 m²145 m09-09-202515.300.000 kr.75.369 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²860 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Sauntesvej 31
2820 Gentofte		204 m²357 m08-02-202512.350.000 kr.60.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden