Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Lågebrovej 16, Oreby

Villa · 222 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 3.695 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
3695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.143 kr/m².2.164.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.124.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+681,04 pct. siden maj 2014
400k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. maj 2014400.000 kr.I dag · vores estimat3.124.151 kr.Markedet · 1992860.472 kr.Markedet · 1993447.552 kr.Markedet · 1994890.442 kr.Markedet · 1995974.136 kr.Markedet · 1996868.464 kr.Markedet · 1997852.036 kr.Markedet · 1998824.508 kr.Markedet · 1999887.556 kr.Markedet · 20001.326.228 kr.Markedet · 20011.550.226 kr.Markedet · 20021.136.196 kr.Markedet · 20031.185.480 kr.Markedet · 20041.337.772 kr.Markedet · 2005413.808 kr.Markedet · 20061.613.718 kr.Markedet · 20071.209.900 kr.Markedet · 20082.087.244 kr.Markedet · 20092.231.766 kr.Markedet · 20101.572.648 kr.Markedet · 20111.973.358 kr.Markedet · 20121.432.122 kr.Markedet · 20131.099.788 kr.Markedet · 20141.781.550 kr.Markedet · 2015968.364 kr.Markedet · 20161.075.146 kr.Markedet · 20171.264.512 kr.Markedet · 20181.124.430 kr.Markedet · 20191.465.200 kr.Markedet · 20201.404.150 kr.Markedet · 20211.646.796 kr.Markedet · 20221.800.864 kr.Markedet · 20231.593.072 kr.Markedet · 20242.299.254 kr.Markedet · 20252.264.622 kr.Markedet · 20261.648.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2014 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.124.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orebyvej 303
4990 Sakskøbing		226 m²1,0 km21-03-20244.600.000 kr.20.354 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²2,7 km17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²2,9 km14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Møllevej 58
4990 Sakskøbing		212 m²2,8 km09-07-20261.575.000 kr.7.429 kr./m²
Orebyvej 301
4990 Sakskøbing		157 m²988 m21-02-20243.450.000 kr.21.975 kr./m²
Guldborgvej 50
4990 Sakskøbing		228 m²3,4 km15-05-20261.650.000 kr.7.237 kr./m²
Lunden 24
4990 Sakskøbing		226 m²3,5 km08-07-20251.325.000 kr.5.863 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²2,7 km05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²
Orebyvej 249
4990 Sakskøbing		140 m²942 m26-02-20241.450.000 kr.10.357 kr./m²
Orebyvej 79
4990 Sakskøbing		177 m²2,5 km09-04-20252.250.000 kr.12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden