Gammel Hareskovvej 271A, Hareskov

Rækkehus · 130 m² · bygget 1876

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 395 m², 6 værelser, opført i 1876, renoveret i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 383 m²
Bebygget areal: 383 m²
Grundareal: 395 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.212 kr/m².6.549.500 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.758.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,74 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2014 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.758.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
1986Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæksø 8, Hareskov 3500 Værløse	125 m²	372 m	31-03-2025	6.950.000 kr.	55.600 kr./m²
Rolighedsvej 9B 3500 Værløse	124 m²	493 m	05-08-2026	8.595.000 kr.	69.315 kr./m²
Åsletten 3, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	663 m	09-05-2024	5.850.000 kr.	41.489 kr./m²
Rolighedsvej 51C, Hareskov 3500 Værløse	118 m²	709 m	22-06-2026	6.725.000 kr.	56.992 kr./m²
Poppel Alle 33, Hareskov 3500 Værløse	157 m²	567 m	03-06-2025	8.250.000 kr.	52.548 kr./m²
Rolighedsvej 3B, Hareskov 3500 Værløse	101 m²	446 m	23-04-2025	6.200.000 kr.	61.386 kr./m²
Ravnehusparken 14, Hareskov 3500 Værløse	102 m²	1,1 km	22-10-2024	4.475.000 kr.	43.873 kr./m²
Skovhuskrogen 23 3500 Værløse	132 m²	2,7 km	06-03-2025	5.850.000 kr.	44.318 kr./m²
Skovhuskrogen 41 3500 Værløse	129 m²	2,8 km	15-01-2025	6.500.000 kr.	50.388 kr./m²
Skovhuskrogen 13 3500 Værløse	132 m²	2,8 km	09-07-2025	6.100.000 kr.	46.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu