Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Karensvej 11

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.611 kr/m².1.615.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarensvej gns: 13.238 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.398.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden jul. 2014
263k692k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.265.000 kr.I dag · vores estimat1.398.033 kr.Markedet · 1992484.110 kr.Markedet · 1993550.000 kr.Markedet · 1994550.000 kr.Markedet · 1995451.000 kr.Markedet · 1996665.280 kr.Markedet · 1997674.850 kr.Markedet · 1998698.390 kr.Markedet · 1999751.080 kr.Markedet · 2000889.240 kr.Markedet · 2001906.290 kr.Markedet · 2002862.730 kr.Markedet · 2003825.000 kr.Markedet · 20041.021.460 kr.Markedet · 2005886.930 kr.Markedet · 20061.110.890 kr.Markedet · 20071.264.560 kr.Markedet · 20081.358.060 kr.Markedet · 20091.302.620 kr.Markedet · 20101.240.140 kr.Markedet · 20111.215.940 kr.Markedet · 2012928.180 kr.Markedet · 20131.262.690 kr.Markedet · 20141.055.340 kr.Markedet · 20151.011.340 kr.Markedet · 20161.039.720 kr.Markedet · 20171.213.850 kr.Markedet · 20181.152.360 kr.Markedet · 20191.128.050 kr.Markedet · 20201.354.870 kr.Markedet · 20211.359.600 kr.Markedet · 20221.532.190 kr.Markedet · 20231.579.380 kr.Markedet · 20241.679.040 kr.Markedet · 20251.589.610 kr.Markedet · 20261.881.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 6
5800 Nyborg		112 m²69 m02-03-20241.670.000 kr.14.911 kr./m²
Karensvej 8
5800 Nyborg		115 m²53 m07-03-20241.440.000 kr.12.522 kr./m²
Karensvej 2
5800 Nyborg		97 m²115 m18-02-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Vedbendvænget 2
5800 Nyborg		109 m²210 m02-02-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Kirstensvej 6, Pilshuse
5800 Nyborg		112 m²193 m30-09-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Sofienbergparken 19
5800 Nyborg		112 m²206 m20-05-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Hebevej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		113 m²138 m01-02-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Naurvænget 2
5800 Nyborg		112 m²403 m28-01-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²339 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Mosebakken 9, Pilshuse
5800 Nyborg		107 m²433 m01-05-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden