Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Johanne Korchs Vej 80

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.645 kr/m².2.994.185 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.984.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,40 pct. siden apr. 2014
562k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.645.000 kr.I dag · vores estimat2.984.025 kr.Markedet · 1992618.273 kr.Markedet · 1993562.428 kr.Markedet · 1994769.896 kr.Markedet · 1995850.833 kr.Markedet · 1996819.009 kr.Markedet · 1997882.810 kr.Markedet · 19981.015.614 kr.Markedet · 19991.093.185 kr.Markedet · 20001.178.406 kr.Markedet · 20011.230.885 kr.Markedet · 20021.224.612 kr.Markedet · 20031.331.712 kr.Markedet · 20041.398.420 kr.Markedet · 20051.555.551 kr.Markedet · 20062.037.807 kr.Markedet · 20072.085.696 kr.Markedet · 20082.234.106 kr.Markedet · 20091.703.196 kr.Markedet · 20101.766.538 kr.Markedet · 20111.722.321 kr.Markedet · 20121.262.250 kr.Markedet · 20131.516.995 kr.Markedet · 20141.319.013 kr.Markedet · 20151.448.757 kr.Markedet · 20161.554.786 kr.Markedet · 20171.589.364 kr.Markedet · 20181.811.826 kr.Markedet · 20191.808.919 kr.Markedet · 20201.895.517 kr.Markedet · 20212.072.232 kr.Markedet · 20222.304.486 kr.Markedet · 20232.211.921 kr.Markedet · 20242.230.740 kr.Markedet · 20252.405.619 kr.Markedet · 20262.785.059 kr.Markedet · 20271.935.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.984.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johanne Korchs Vej 105
4700 Næstved		152 m²135 m05-07-20253.651.000 kr.24.020 kr./m²
Johanne Korchs Vej 104
4700 Næstved		154 m²159 m21-05-20253.050.000 kr.19.805 kr./m²
Johanne Korchs Vej 90
4700 Næstved		144 m²106 m07-11-20242.595.000 kr.18.021 kr./m²
Johanne Korchs Vej 58
4700 Næstved		144 m²161 m12-12-20253.030.000 kr.21.042 kr./m²
Johanne Korchs Vej 73
4700 Næstved		165 m²90 m30-07-20253.550.000 kr.21.515 kr./m²
Johanne Korchs Vej 18
4700 Næstved		138 m²302 m26-05-20262.945.000 kr.21.341 kr./m²
Johanne Korchs Vej 4
4700 Næstved		177 m²208 m14-06-20242.895.000 kr.16.356 kr./m²
Johanne Korchs Vej 28
4700 Næstved		202 m²198 m19-06-20252.125.850 kr.10.524 kr./m²
Johanne Korchs Vej 23
4700 Næstved		202 m²205 m18-12-20253.750.000 kr.18.564 kr./m²
Edith Rodes Vej 23
4700 Næstved		154 m²272 m02-07-20252.350.000 kr.15.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden