Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Karise Alle 32

Villa · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.080 kr/m².6.521.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKarise gns: 56.780 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.868.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,01 pct. siden jun. 2014
777k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.410.000 kr.I dag · vores estimat6.868.692 kr.Markedet · 1992810.084 kr.Markedet · 1993917.664 kr.Markedet · 1994866.580 kr.Markedet · 1995907.896 kr.Markedet · 19961.272.480 kr.Markedet · 19971.180.344 kr.Markedet · 19981.160.148 kr.Markedet · 19991.593.636 kr.Markedet · 20001.422.432 kr.Markedet · 20011.550.208 kr.Markedet · 20021.633.368 kr.Markedet · 20031.982.508 kr.Markedet · 20041.777.248 kr.Markedet · 20052.157.804 kr.Markedet · 20062.895.816 kr.Markedet · 20072.865.192 kr.Markedet · 20082.914.956 kr.Markedet · 20092.333.364 kr.Markedet · 20102.513.676 kr.Markedet · 20112.391.048 kr.Markedet · 20122.222.748 kr.Markedet · 20132.228.028 kr.Markedet · 20142.515.128 kr.Markedet · 20153.136.716 kr.Markedet · 20162.915.880 kr.Markedet · 20173.356.100 kr.Markedet · 20183.263.964 kr.Markedet · 20193.617.064 kr.Markedet · 20204.216.476 kr.Markedet · 20214.637.820 kr.Markedet · 20224.733.784 kr.Markedet · 20234.547.004 kr.Markedet · 20244.694.976 kr.Markedet · 20255.164.632 kr.Markedet · 20266.273.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
6.868.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karise Alle 27
2650 Hvidovre		132 m²64 m16-07-20257.495.000 kr.56.780 kr./m²
Karise Alle 13
2650 Hvidovre		92 m²187 m14-12-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²
Karise Alle 20
2650 Hvidovre		198 m²107 m19-12-20249.500.000 kr.47.980 kr./m²
Krogstens Alle 28
2650 Hvidovre		130 m²169 m21-04-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Vestkærs Alle 2
2650 Hvidovre		133 m²313 m01-10-20256.350.000 kr.47.744 kr./m²
Vestkærs Alle 12
2650 Hvidovre		129 m²206 m01-02-20255.875.000 kr.45.543 kr./m²
Elme Alle 17
2650 Hvidovre		128 m²191 m30-04-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Vestkærs Alle 19
2650 Hvidovre		137 m²149 m15-04-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Elme Alle 15
2650 Hvidovre		127 m²201 m30-11-20256.495.000 kr.51.142 kr./m²
Ulfsborgvej 10
2650 Hvidovre		132 m²529 m03-07-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden