Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hindbærvej 5

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.758 kr/m².1.703.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærvej gns: 11.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,26 pct. siden maj 2014
509k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.250.000 kr.I dag · vores estimat1.840.689 kr.Markedet · 1992684.297 kr.Markedet · 1993509.296 kr.Markedet · 1994619.801 kr.Markedet · 1995627.168 kr.Markedet · 1996658.582 kr.Markedet · 1997906.002 kr.Markedet · 1998821.629 kr.Markedet · 1999963.826 kr.Markedet · 2000764.222 kr.Markedet · 2001884.040 kr.Markedet · 2002958.266 kr.Markedet · 2003994.684 kr.Markedet · 20041.057.095 kr.Markedet · 20051.017.341 kr.Markedet · 20061.206.798 kr.Markedet · 20071.483.964 kr.Markedet · 20081.642.702 kr.Markedet · 20091.451.438 kr.Markedet · 20101.494.528 kr.Markedet · 20111.780.590 kr.Markedet · 20121.450.048 kr.Markedet · 20131.378.046 kr.Markedet · 20141.556.939 kr.Markedet · 20151.585.573 kr.Markedet · 20161.506.065 kr.Markedet · 20171.690.101 kr.Markedet · 20181.798.104 kr.Markedet · 20191.587.380 kr.Markedet · 20201.918.617 kr.Markedet · 20212.040.103 kr.Markedet · 20222.320.883 kr.Markedet · 20232.290.720 kr.Markedet · 20242.276.681 kr.Markedet · 20252.360.359 kr.Markedet · 20262.238.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvej 9
8800 Viborg		185 m²55 m30-04-20262.045.000 kr.11.054 kr./m²
Liseborgvej 27
8800 Viborg		142 m²199 m08-09-20262.295.000 kr.16.162 kr./m²
Liseborgvej 27
8800 Viborg		142 m²199 m17-06-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Brombærvej 5
8800 Viborg		148 m²86 m15-09-20241.475.000 kr.9.966 kr./m²
Tyttebærvej 14
8800 Viborg		135 m²457 m03-08-20251.750.000 kr.12.963 kr./m²
Liseborgvej 33A
8800 Viborg		132 m²294 m12-12-20241.500.000 kr.11.364 kr./m²
Skovvej 51
8800 Viborg		147 m²252 m25-02-20241.300.000 kr.8.844 kr./m²
Teglmarken 42
8800 Viborg		136 m²587 m29-11-20231.850.000 kr.13.603 kr./m²
Skovfyrren 16
8800 Viborg		140 m²756 m11-09-20252.095.000 kr.14.964 kr./m²
Bregnevej 2
8800 Viborg		151 m²188 m18-08-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden