Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kildegårdsvej 19, Horneby

Villa · 325 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 1.534 m², 9 værelser, opført i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
310 m²
Grundareal
1534 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.521 kr/m².7.187.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk325 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.460.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,78 pct. siden jul. 2014
1,3M5,6M10,0M14,3M18,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.600.000 kr.I dag · vores estimat10.460.530 kr.Markedet · 19921.492.075 kr.Markedet · 19931.624.025 kr.Markedet · 19941.518.075 kr.Markedet · 19952.659.150 kr.Markedet · 19962.181.400 kr.Markedet · 19972.985.125 kr.Markedet · 19982.001.350 kr.Markedet · 19994.409.925 kr.Markedet · 20002.756.650 kr.Markedet · 20013.700.775 kr.Markedet · 20025.162.625 kr.Markedet · 20033.277.300 kr.Markedet · 20045.019.950 kr.Markedet · 20054.840.550 kr.Markedet · 20065.266.950 kr.Markedet · 20076.461.650 kr.Markedet · 20089.281.350 kr.Markedet · 20096.448.650 kr.Markedet · 20104.642.950 kr.Markedet · 20114.991.025 kr.Markedet · 20123.670.225 kr.Markedet · 20133.217.825 kr.Markedet · 20144.372.875 kr.Markedet · 20154.397.575 kr.Markedet · 20168.909.225 kr.Markedet · 20175.996.900 kr.Markedet · 20186.996.925 kr.Markedet · 20198.914.750 kr.Markedet · 20207.721.025 kr.Markedet · 20219.050.600 kr.Markedet · 202210.352.225 kr.Markedet · 20237.180.225 kr.Markedet · 20248.905.325 kr.Markedet · 202511.165.700 kr.Markedet · 202610.974.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.460.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.600.000 kr.
  • 2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 23, Horneby
3100 Hornbæk		199 m²41 m02-04-20269.500.000 kr.47.739 kr./m²
Sennepsbakken 15
3100 Hornbæk		314 m²2,5 km05-04-20255.700.000 kr.18.153 kr./m²
Søvej 9
3100 Hornbæk		231 m²912 m24-03-20269.200.000 kr.39.827 kr./m²
Trouvillevej 1A
3100 Hornbæk		238 m²1,2 km18-07-202510.750.000 kr.45.168 kr./m²
Støberens Vænge 25
3100 Hornbæk		222 m²985 m06-02-20258.450.000 kr.38.063 kr./m²
Harboesvej 8
3100 Hornbæk		226 m²1,2 km11-02-20256.150.000 kr.27.212 kr./m²
Hornebyvænget 6
3100 Hornbæk		206 m²816 m12-03-20266.800.000 kr.33.010 kr./m²
Støberens Vænge 24
3100 Hornbæk		210 m²1,0 km26-01-20256.300.000 kr.30.000 kr./m²
Borsholmvænget 8F
3100 Hornbæk		220 m²1,3 km25-06-20254.850.000 kr.22.045 kr./m²
Hornebyvej 74
3100 Hornbæk		174 m²173 m08-05-20244.175.000 kr.23.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden