Agergårdvej 1, Vejrum

Villa · 269 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 12.327 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 12327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.034 kr/m².3.306.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.435.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2190,43 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2014 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.435.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016150.000 kr.
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsvej 20, Fousing 7600 Struer	284 m²	2,1 km	29-11-2023	4.125.000 kr.	14.525 kr./m²
Kjærgårdsmøllevej 1, Ølby 7600 Struer	266 m²	2,8 km	18-12-2025	3.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Tingvej 24, Vejrum 7600 Struer	242 m²	2,5 km	17-09-2025	2.578.000 kr.	10.653 kr./m²
Højlundvej 4, Ølby 7600 Struer	246 m²	3,0 km	26-11-2025	4.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Kjelding Høj 14 7600 Struer	267 m²	4,0 km	20-03-2024	5.109.500 kr.	19.137 kr./m²
Kilenvej 13, Ølby 7600 Struer	293 m²	3,4 km	14-01-2025	2.060.000 kr.	7.031 kr./m²
Stentofterne 14 7600 Struer	242 m²	4,0 km	20-10-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Sarpsborgvej 138 7600 Struer	263 m²	4,7 km	09-09-2025	3.050.000 kr.	11.597 kr./m²
Kjelding Høj 30 7600 Struer	229 m²	3,9 km	10-03-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Lindevej 46, Asp 7600 Struer	210 m²	3,4 km	21-08-2024	2.245.000 kr.	10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu