Surreroj 65A, Bylderup, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 202 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.549 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.773 kr/m².921.000 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering861.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,31 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 861.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1987Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Surreroj 19, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	158 m²	275 m	15-07-2025	795.000 kr.	5.032 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	93 m	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	221 m	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Engløkke 2 6372 Bylderup-Bov	192 m²	1,1 km	28-09-2025	955.000 kr.	4.974 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	318 m	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Åløkke 56 6372 Bylderup-Bov	187 m²	1,3 km	23-03-2024	1.125.000 kr.	6.016 kr./m²
Tranekærvej 10 6372 Bylderup-Bov	176 m²	863 m	26-03-2026	1.075.000 kr.	6.108 kr./m²
Åløkke 70 6372 Bylderup-Bov	181 m²	1,2 km	13-07-2025	935.000 kr.	5.166 kr./m²
Lendemark 44B 6372 Bylderup-Bov	168 m²	805 m	26-12-2023	1.325.000 kr.	7.887 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	159 m²	589 m	22-03-2024	760.000 kr.	4.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu