Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Nørrekåsgade 4, Rønne

Villa · 147 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 1848, renoveret i 2014. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1848
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 147 m².2.196.621 kr.
  2. 2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 259 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.888.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,89 pct. siden maj 2014
590k1,5M2,4M3,4M4,3M1996199920022005200820112014201720202023202622. maj 20142.450.000 kr.I dag · vores estimat2.888.403 kr.Markedet · 1996749.406 kr.Markedet · 1997732.501 kr.Markedet · 1998707.952 kr.Markedet · 1999790.125 kr.Markedet · 2000590.352 kr.Markedet · 20011.043.406 kr.Markedet · 2002975.639 kr.Markedet · 2003961.086 kr.Markedet · 2004982.107 kr.Markedet · 2005975.198 kr.Markedet · 20061.384.740 kr.Markedet · 20071.403.703 kr.Markedet · 20081.413.111 kr.Markedet · 20091.011.801 kr.Markedet · 20101.417.815 kr.Markedet · 20111.569.519 kr.Markedet · 2012824.670 kr.Markedet · 20131.281.252 kr.Markedet · 20141.312.416 kr.Markedet · 2015975.933 kr.Markedet · 20161.068.690 kr.Markedet · 20171.068.690 kr.Markedet · 20181.435.749 kr.Markedet · 20191.559.082 kr.Markedet · 20201.532.475 kr.Markedet · 20211.866.900 kr.Markedet · 20222.052.120 kr.Markedet · 20231.932.609 kr.Markedet · 20242.025.660 kr.Markedet · 20252.097.984 kr.Markedet · 20261.837.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2014 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.888.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrekåsgade 2, Rønne
3700 Rønne		141 m²15 m19-12-20234.950.000 kr.35.106 kr./m²
Nørrekåsgade 5
3700 Rønne		132 m²26 m07-10-20264.800.000 kr.36.364 kr./m²
Lillegade 14, Rønne
3700 Rønne		139 m²53 m01-08-20241.795.000 kr.12.914 kr./m²
Bagergade 15, Rønne
3700 Rønne		144 m²572 m13-02-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²
Ny Østergade 1, Rønne
3700 Rønne		143 m²631 m24-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Pingels Alle 51, Rønne
3700 Rønne		146 m²944 m07-06-20252.545.000 kr.17.432 kr./m²
Storegade 53, Rønne
3700 Rønne		130 m²110 m27-03-20252.270.000 kr.17.462 kr./m²
Østervoldgade 39, Rønne
3700 Rønne		141 m²784 m04-07-20261.695.000 kr.12.021 kr./m²
Storegade 19, Rønne
3700 Rønne		131 m²299 m17-04-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Byledsgade 104A, Rønne
3700 Rønne		146 m²1,1 km01-06-20263.395.000 kr.23.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden