Herbergervej 15, V Kippinge

Villa · 110 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1951. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.834 kr/m².898.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.547.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,75 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2014 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, familiehandel540.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1951Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egensevej 40, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	120 m²	806 m	21-09-2025	1.510.000 kr.	12.583 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	105 m²	2,5 km	28-10-2024	605.000 kr.	5.762 kr./m²
Vålse Møllevej 3, Vålse 4840 Nørre Alslev	98 m²	2,0 km	15-06-2026	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	117 m²	2,5 km	10-05-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Valnæsvej 14, Vålse 4840 Nørre Alslev	127 m²	2,4 km	26-05-2025	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Egense Strandvej 3 4840 Nørre Alslev	145 m²	1,4 km	25-09-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Kippingevej 46, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	66 m²	1,1 km	01-12-2025	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	141 m²	2,3 km	03-11-2025	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 1, Riserup 4840 Nørre Alslev	99 m²	3,8 km	20-07-2024	995.000 kr.	10.051 kr./m²
Alstrup Skovvej 27 4840 Nørre Alslev	73 m²	2,1 km	25-09-2024	335.000 kr.	4.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu