Krogvejen 14, Ågerup

Villa · 186 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 16.549 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 16549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.485 kr/m².3.561.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.884.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,67 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2014 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.884.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnakkegårds Alle 5, Arnakke 4390 Vipperød	185 m²	726 m	16-05-2024	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Ågerupvej 78, Ågerup 4390 Vipperød	202 m²	270 m	14-04-2025	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Arnakkegårds Alle 18, Arnakke 4390 Vipperød	176 m²	671 m	18-06-2026	4.445.000 kr.	25.256 kr./m²
Egernæs 13, Arnakke 4390 Vipperød	172 m²	924 m	27-11-2025	3.300.000 kr.	19.186 kr./m²
Arnakkegårds Alle 27, Arnakke 4390 Vipperød	208 m²	770 m	07-03-2024	5.050.000 kr.	24.279 kr./m²
Ågerupvej 42A, Arnakke 4390 Vipperød	203 m²	994 m	07-02-2024	4.450.000 kr.	21.921 kr./m²
Arnakkegårds Alle 41, Arnakke 4390 Vipperød	165 m²	879 m	10-06-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Ågerupvej 31 4390 Vipperød	191 m²	1,6 km	05-02-2024	2.565.000 kr.	13.429 kr./m²
Langholm 13, Arnakke 4390 Vipperød	164 m²	870 m	19-06-2024	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Maglestenen 16, Arnakke 4390 Vipperød	164 m²	872 m	27-10-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu