Vesterlundvej 26

Villa · 183 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.136 kr/m².6.675.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterlundvej gns: 30.699 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+16,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.497.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,06 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.497.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2014jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 16 8600 Silkeborg	182 m²	87 m	16-03-2025	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Vesterlundvej 25 8600 Silkeborg	199 m²	69 m	06-05-2026	8.850.000 kr.	44.472 kr./m²
Vesterlundvej 51 8600 Silkeborg	198 m²	246 m	16-05-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Vesterlundvej 73A, Virklund 8600 Silkeborg	169 m²	456 m	21-08-2026	8.925.000 kr.	52.811 kr./m²
Vesterlundvej 87C 8600 Silkeborg	195 m²	613 m	24-11-2023	8.500.000 kr.	43.590 kr./m²
Vesterlundvej 13 8600 Silkeborg	206 m²	211 m	07-11-2024	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Vesterlundvej 85B 8600 Silkeborg	168 m²	578 m	26-05-2025	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Vesterlundvej 93H 8600 Silkeborg	200 m²	758 m	15-07-2026	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Vesterlundvej 29 8600 Silkeborg	141 m²	55 m	06-07-2026	8.300.000 kr.	58.865 kr./m²
Vesterlundvej 79 8600 Silkeborg	240 m²	512 m	04-09-2024	8.175.000 kr.	34.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu