Skaldehøjvej 163

Rækkehus · 104 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.678 kr/m².1.575.000 kr.
2Vores vurdering1.735.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,97 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2014 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015360.000 kr.
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odshøjvej 110 8800 Viborg	108 m²	600 m	18-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Odshøjvej 108 8800 Viborg	108 m²	654 m	20-01-2026	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Junker Ottos Vej 36 8800 Viborg	112 m²	519 m	03-07-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Junker Ottos Vej 34 8800 Viborg	112 m²	525 m	04-09-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Fennebakken 47 8800 Viborg	105 m²	1,2 km	22-06-2025	1.430.000 kr.	13.619 kr./m²
Fennebakken 43 8800 Viborg	105 m²	1,2 km	03-11-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Fennebakken 25 8800 Viborg	105 m²	1,2 km	28-02-2026	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Fennebakken 23 8800 Viborg	105 m²	1,2 km	26-06-2026	1.605.000 kr.	15.286 kr./m²
Fennebakken 49 8800 Viborg	105 m²	1,2 km	20-06-2024	1.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Fennebakken 21 8800 Viborg	105 m²	1,2 km	25-08-2024	1.250.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu