Gurrehavevej 9, Skærød

Villa · 179 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 504 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 504 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SkærødMedian pris/m² for villa i Skærød (3200, sidste 24 mdr.): 23.854 kr/m² × 179 m².4.269.866 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.217.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,69 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.217.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2009Ombygning
2007mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrehavevej 49, Skærød 3200 Helsinge	156 m²	209 m	25-02-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Gurrehavevej 23, Skærød 3200 Helsinge	150 m²	58 m	17-08-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Gurrehavevej 32, Skærød 3200 Helsinge	149 m²	171 m	08-01-2026	4.315.000 kr.	28.960 kr./m²
Gurrehavevej 1, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	26 m	21-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Gurrehavevej 17, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	82 m	24-10-2024	3.415.000 kr.	24.393 kr./m²
Gurrehavevej 16, Skærød 3200 Helsinge	138 m²	105 m	23-09-2024	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Gurrehavevej 31, Skærød 3200 Helsinge	125 m²	163 m	29-04-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Løvdalsvej 6, Skærød 3200 Helsinge	175 m²	129 m	23-06-2025	2.945.000 kr.	16.829 kr./m²
Gurrehaven 35, Skærød 3200 Helsinge	174 m²	315 m	15-05-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Clausensvej 11, Skærød 3200 Helsinge	180 m²	953 m	08-12-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu