Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Skodsborgvej 29

Villa · 141 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.691 kr/m².7.569.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 49.456 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.311.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,91 pct. siden jun. 2014
943k3,1M5,4M7,6M9,8M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20143.500.000 kr.I dag · vores estimat7.311.936 kr.Markedet · 19921.071.459 kr.Markedet · 19931.065.537 kr.Markedet · 1994943.290 kr.Markedet · 19951.310.595 kr.Markedet · 19961.332.591 kr.Markedet · 19971.553.115 kr.Markedet · 19981.604.580 kr.Markedet · 19992.007.276 kr.Markedet · 20002.422.803 kr.Markedet · 20012.310.567 kr.Markedet · 20022.165.337 kr.Markedet · 20032.220.045 kr.Markedet · 20042.736.528 kr.Markedet · 20053.304.758 kr.Markedet · 20064.823.751 kr.Markedet · 20074.545.276 kr.Markedet · 20084.132.710 kr.Markedet · 20093.210.288 kr.Markedet · 20103.055.752 kr.Markedet · 20113.979.866 kr.Markedet · 20123.323.511 kr.Markedet · 20133.439.977 kr.Markedet · 20143.952.089 kr.Markedet · 20154.854.489 kr.Markedet · 20164.887.765 kr.Markedet · 20175.206.566 kr.Markedet · 20185.420.745 kr.Markedet · 20195.666.226 kr.Markedet · 20206.190.182 kr.Markedet · 20216.348.384 kr.Markedet · 20226.605.709 kr.Markedet · 20237.205.523 kr.Markedet · 20246.786.471 kr.Markedet · 20258.257.242 kr.Markedet · 20269.766.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.311.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 23B
2830 Virum		134 m²85 m15-01-20245.400.000 kr.40.299 kr./m²
Skodsborgvej 42
2830 Virum		152 m²148 m30-07-20267.495.000 kr.49.309 kr./m²
Skodsborgvej 24
2830 Virum		126 m²61 m15-05-20267.900.000 kr.62.698 kr./m²
Skodsborgvej 30
2830 Virum		126 m²64 m04-08-20256.950.000 kr.55.159 kr./m²
Skodsborgvej 44
2830 Virum		164 m²180 m22-08-20246.375.000 kr.38.872 kr./m²
Skodsborgvej 35
2830 Virum		174 m²60 m21-03-20258.750.000 kr.50.287 kr./m²
Bøgeløvsvej 8
2830 Virum		142 m²352 m10-09-20248.750.000 kr.61.620 kr./m²
Egeløvsvej 30
2830 Virum		135 m²219 m10-03-20269.300.000 kr.68.889 kr./m²
Bredevej 127
2830 Virum		137 m²439 m12-04-20257.800.000 kr.56.934 kr./m²
Geelsskovvej 45
2830 Virum		132 m²188 m02-07-20246.975.000 kr.52.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden