Ny Østergade 25, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 69 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 144 m², 2 værelser, opført i 1903, renoveret i 1993. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 144 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 69 m².928.395 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering793.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,72 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 361.000 kr.
I dag · vores estimat: 793.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg361.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	53 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Ny Østergade 15, Rønne 3700 Rønne	83 m²	48 m	27-05-2025	1.535.000 kr.	18.494 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	100 m	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	124 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	16 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Hedningestræde 4 3700 Rønne	69 m²	280 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Skarpegade 22, Rønne 3700 Rønne	68 m²	283 m	11-09-2025	970.000 kr.	14.265 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	199 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Paradisgade 6, Rønne 3700 Rønne	72 m²	162 m	05-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Lindevej 4, Rønne 3700 Rønne	71 m²	287 m	07-12-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu