Strandvejen 310

Villa · 208 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.153 kr/m².10.775.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 67.708 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+47,30 pct.
3Vores vurdering14.742.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,07 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.742.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.750.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 143A 3060 Espergærde	180 m²	99 m	05-08-2025	10.150.000 kr.	56.389 kr./m²
Strandvejen 133B 3060 Espergærde	172 m²	133 m	06-07-2024	14.800.000 kr.	86.047 kr./m²
Strandvejen 147B 3060 Espergærde	174 m²	219 m	19-11-2024	13.250.000 kr.	76.149 kr./m²
Strandvejen 165 3060 Espergærde	182 m²	631 m	24-10-2024	15.850.000 kr.	87.088 kr./m²
Strandvejen 326 3060 Espergærde	166 m²	163 m	10-06-2025	9.600.000 kr.	57.831 kr./m²
Strandvejen 177 3060 Espergærde	129 m²	1,2 km	01-07-2026	14.500.000 kr.	112.403 kr./m²
Ved Sundet 2 3060 Espergærde	190 m²	257 m	18-09-2024	8.100.000 kr.	42.632 kr./m²
Toftevej 1A 3060 Espergærde	219 m²	751 m	23-04-2024	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	1,2 km	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Jernbane Alle 21A 3060 Espergærde	203 m²	1,1 km	23-08-2026	8.900.000 kr.	43.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu