Strandbyvej 33

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 879 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.720 kr/m².2.438.100 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.346.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,58 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbyvej 29 9220 Aalborg Øst	152 m²	56 m	21-11-2023	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Strandbyvej 35 9220 Aalborg Øst	151 m²	26 m	11-05-2024	2.561.000 kr.	16.960 kr./m²
Strandbyvej 1 9220 Aalborg Øst	147 m²	282 m	18-06-2025	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Asåvej 52 9220 Aalborg Øst	160 m²	151 m	07-03-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Melholtvej 5 9220 Aalborg Øst	160 m²	352 m	20-07-2025	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Allerupvej 10 9220 Aalborg Øst	156 m²	267 m	13-01-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Furrebyvej 9 9220 Aalborg Øst	158 m²	440 m	26-04-2026	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Børglumvej 3 9220 Aalborg Øst	158 m²	460 m	21-02-2026	2.075.000 kr.	13.133 kr./m²
Sindalvej 23 9220 Aalborg Øst	155 m²	316 m	09-04-2024	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²
Asåvej 18 9220 Aalborg Øst	154 m²	270 m	27-07-2025	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu