Kildevej 2, 4534 Hørve — Villa · 118 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.112 kr/m².1.189.500 kr.
2Vores vurdering1.119.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,89 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 5 4534 Hørve	125 m²	36 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Kildevej 8 4534 Hørve	209 m²	70 m	06-02-2025	1.195.000 kr.	5.718 kr./m²
Skolelodden 4 4534 Hørve	119 m²	189 m	21-01-2024	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Kildegårdsvej 13, Gl Hørve 4534 Hørve	125 m²	31 m	11-01-2024	1.055.000 kr.	8.440 kr./m²
Nyrupsvej 9 4534 Hørve	116 m²	799 m	18-11-2025	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Elmkær 4 4534 Hørve	119 m²	893 m	13-10-2024	1.530.000 kr.	12.857 kr./m²
Elmkær 14 4534 Hørve	120 m²	944 m	04-06-2026	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Kildegårdsvej 8, Gl Hørve 4534 Hørve	136 m²	53 m	30-07-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Pilevang 14 4534 Hørve	133 m²	271 m	18-12-2025	1.275.000 kr.	9.586 kr./m²
Pilevang 10 4534 Hørve	134 m²	254 m	13-02-2024	1.055.000 kr.	7.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu