Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Stenbjergvej 103

Villa · 113 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 428 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.833 kr/m².2.517.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenbjergvej gns: 23.262 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+39,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.540.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,55 pct. siden sep. 2014
449k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.439.200 kr.I dag · vores estimat2.540.968 kr.Markedet · 1992448.610 kr.Markedet · 1993543.756 kr.Markedet · 1994563.644 kr.Markedet · 1995753.936 kr.Markedet · 1996639.015 kr.Markedet · 1997708.284 kr.Markedet · 1998817.894 kr.Markedet · 1999836.200 kr.Markedet · 20001.130.339 kr.Markedet · 2001982.987 kr.Markedet · 2002804.221 kr.Markedet · 2003748.851 kr.Markedet · 2004880.157 kr.Markedet · 20051.063.895 kr.Markedet · 20061.106.383 kr.Markedet · 20071.250.006 kr.Markedet · 20081.477.701 kr.Markedet · 20091.424.591 kr.Markedet · 20101.035.419 kr.Markedet · 20111.113.276 kr.Markedet · 20121.227.293 kr.Markedet · 20131.080.167 kr.Markedet · 20141.340.067 kr.Markedet · 20151.487.193 kr.Markedet · 20161.575.785 kr.Markedet · 20171.620.872 kr.Markedet · 20181.589.345 kr.Markedet · 20191.533.862 kr.Markedet · 20201.765.625 kr.Markedet · 20211.741.217 kr.Markedet · 20221.746.189 kr.Markedet · 20231.884.727 kr.Markedet · 20241.926.763 kr.Markedet · 20251.641.890 kr.Markedet · 20261.618.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.439.200 kr.
I dag · vores estimat
2.540.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.439.200 kr.
  • 2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbjergvej 31
9220 Aalborg Øst		130 m²49 m15-10-20243.070.000 kr.23.615 kr./m²
Stenbjergvej 29
9220 Aalborg Øst		130 m²55 m18-04-20242.998.000 kr.23.062 kr./m²
Stenbjergvej 21
9220 Aalborg Øst		130 m²60 m27-05-20253.050.000 kr.23.462 kr./m²
Stenbjergvej 113
9220 Aalborg Øst		130 m²138 m12-08-20263.295.000 kr.25.346 kr./m²
Ved Trekanten 2
9220 Aalborg Øst		117 m²320 m12-01-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²
Ølandvej 38
9220 Aalborg Øst		111 m²564 m07-11-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Ølandvej 7
9220 Aalborg Øst		116 m²620 m27-03-20242.516.000 kr.21.690 kr./m²
Tranumparken 26
9220 Aalborg Øst		106 m²418 m07-12-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Vejrholm 44
9220 Aalborg Øst		115 m²791 m13-05-20262.525.000 kr.21.957 kr./m²
Vejrholm 60
9220 Aalborg Øst		113 m²961 m13-05-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden