Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kildetoften 44

Villa · 144 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.173 kr/m².2.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.192.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,93 pct. siden jul. 2014
420k863k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20141.875.000 kr.I dag · vores estimat2.192.448 kr.Markedet · 1992497.520 kr.Markedet · 1993420.192 kr.Markedet · 1994573.840 kr.Markedet · 1995606.816 kr.Markedet · 1996785.664 kr.Markedet · 1997477.504 kr.Markedet · 1998838.224 kr.Markedet · 1999981.648 kr.Markedet · 2000805.824 kr.Markedet · 2001638.352 kr.Markedet · 2002905.040 kr.Markedet · 2003791.424 kr.Markedet · 20041.120.176 kr.Markedet · 2005999.792 kr.Markedet · 20061.531.296 kr.Markedet · 20071.471.968 kr.Markedet · 20081.324.368 kr.Markedet · 20091.352.448 kr.Markedet · 20101.440.000 kr.Markedet · 20111.336.752 kr.Markedet · 20121.191.456 kr.Markedet · 2013601.200 kr.Markedet · 20141.009.296 kr.Markedet · 20151.245.456 kr.Markedet · 2016890.784 kr.Markedet · 2017933.840 kr.Markedet · 20181.389.024 kr.Markedet · 20191.011.888 kr.Markedet · 20201.514.016 kr.Markedet · 20211.409.616 kr.Markedet · 20221.316.592 kr.Markedet · 20231.148.400 kr.Markedet · 20241.320.912 kr.Markedet · 20251.342.368 kr.Markedet · 20261.552.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2014 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 51
5600 Faaborg		126 m²52 m13-10-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²60 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Bjernevej 22
5600 Faaborg		144 m²426 m13-11-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Damtoften 18
5600 Faaborg		144 m²427 m30-10-20252.130.000 kr.14.792 kr./m²
Assensvej 21
5600 Faaborg		138 m²182 m03-06-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Assensvej 5
5600 Faaborg		152 m²100 m15-07-20254.050.000 kr.26.645 kr./m²
Peter Hansensvej 20
5600 Faaborg		137 m²241 m17-09-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Kildevej 5
5600 Faaborg		148 m²450 m04-01-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Lindevej 33
5600 Faaborg		143 m²648 m28-09-20262.500.000 kr.17.483 kr./m²
Lindevej 33
5600 Faaborg		143 m²648 m01-05-20252.485.000 kr.17.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden