Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Bækkeskovvej 2

Landejendom · 220 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 125.839 m², 9 værelser, opført i 1911, renoveret i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
125839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.404.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.565 kr/m².12.567.693 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)125839 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.288.400 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,79 pct. siden jun. 2014
1,0M24,6M48,1M71,7M95,2M1997200620112014201620182022202430. jun. 20145.440.000 kr.I dag · vores estimat5.288.400 kr.Markedet · 199710.358.700 kr.Markedet · 20043.352.360 kr.Markedet · 20067.486.600 kr.Markedet · 20109.951.700 kr.Markedet · 20114.394.940 kr.Markedet · 20127.477.360 kr.Markedet · 20145.439.940 kr.Markedet · 201522.873.620 kr.Markedet · 20162.970.000 kr.Markedet · 201715.856.060 kr.Markedet · 20189.208.100 kr.Markedet · 20214.854.740 kr.Markedet · 202214.726.360 kr.Markedet · 20236.559.740 kr.Markedet · 202420.799.900 kr.Markedet · 202695.228.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (landejendom)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
5.440.000 kr.
I dag · vores estimat
5.288.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg5.440.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelundevej 42
4892 Kettinge		225 m²1,5 km13-10-20249.500.000 kr.42.222 kr./m²
Kertevej 7
4892 Kettinge		279 m²1,8 km09-05-202426.378.080 kr.94.545 kr./m²
Kildevej 14, Sløsserup
4892 Kettinge		153 m²4,6 km26-06-20261.825.000 kr.11.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden