Kildevej 14, Sløsserup

Landejendom · 153 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 12.945 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 12945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal4892 landejendom-gennemsnit: 11.928 kr/m² × 153 m² = 1.824.984 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.824.984 kr.
2Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.871.554 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,35 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (landejendom)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2014 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.871.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.825.000 kr.
jul.Ejerskifte
2017Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017825.000 kr.
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågelundevej 42 4892 Kettinge	225 m²	3,7 km	13-10-2024	9.500.000 kr.	42.222 kr./m²
Kertevej 7 4892 Kettinge	279 m²	5,4 km	09-05-2024	26.378.080 kr.	94.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu