Rugmarken 5, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 143 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 143 m².2.136.849 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.205.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,41 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2014 · Alm. Salg: 562.034 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg562.034 kr.
1992jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 16, Rønne 3700 Rønne	130 m²	103 m	21-09-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Solvangen 1, Rønne 3700 Rønne	144 m²	171 m	23-11-2023	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Harbovej 19, Rønne 3700 Rønne	143 m²	402 m	20-08-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Ternevangen 1, Rønne 3700 Rønne	147 m²	219 m	22-01-2025	2.195.000 kr.	14.932 kr./m²
Smallesund 99 3700 Rønne	142 m²	413 m	05-05-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Åbakken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	166 m	20-10-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne 3700 Rønne	146 m²	363 m	17-05-2024	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Harbovej 108, Rønne 3700 Rønne	145 m²	455 m	11-08-2024	1.770.000 kr.	12.207 kr./m²
Østerled 49, Rønne 3700 Rønne	147 m²	393 m	24-09-2025	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Banevangen 9, Rønne 3700 Rønne	136 m²	232 m	15-01-2025	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu