Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Gelstrupvej 12, Egebjerg

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.332 kr/m².1.485.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.521.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,40 pct. siden jun. 2014
212k595k977k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202423. jun. 2014500.000 kr.I dag · vores estimat1.521.989 kr.Markedet · 1992426.910 kr.Markedet · 1993377.190 kr.Markedet · 1994476.520 kr.Markedet · 1995503.470 kr.Markedet · 1996414.370 kr.Markedet · 1997606.650 kr.Markedet · 1998736.010 kr.Markedet · 1999538.230 kr.Markedet · 2000612.150 kr.Markedet · 2001840.290 kr.Markedet · 2002763.730 kr.Markedet · 2003760.320 kr.Markedet · 2004779.130 kr.Markedet · 20051.108.580 kr.Markedet · 20061.040.050 kr.Markedet · 20071.287.440 kr.Markedet · 20081.396.450 kr.Markedet · 20091.071.510 kr.Markedet · 20101.502.600 kr.Markedet · 20111.167.980 kr.Markedet · 20121.119.140 kr.Markedet · 2013939.400 kr.Markedet · 2014622.600 kr.Markedet · 2015743.490 kr.Markedet · 2016604.120 kr.Markedet · 2017814.220 kr.Markedet · 2018874.610 kr.Markedet · 20191.137.950 kr.Markedet · 20201.031.250 kr.Markedet · 20211.137.950 kr.Markedet · 20221.395.570 kr.Markedet · 20231.209.890 kr.Markedet · 20241.280.180 kr.Markedet · 20251.542.530 kr.Markedet · 20261.334.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2014 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gelstrupvej 32, Gelstrup
4500 Nykøbing Sj		160 m²1,1 km01-06-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Glostrupvej 3, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		113 m²368 m14-08-2025950.000 kr.8.407 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		100 m²52 m12-08-20261.000.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		100 m²52 m02-06-20241.195.000 kr.11.950 kr./m²
Oldhøj 8, Bråde
4500 Nykøbing Sj		110 m²1,4 km04-09-20251.170.000 kr.10.636 kr./m²
Oldhøj 13, Bråde
4500 Nykøbing Sj		114 m²1,4 km22-10-20251.310.000 kr.11.491 kr./m²
Oldhøj 3, Bråde
4500 Nykøbing Sj		133 m²1,4 km24-10-20241.975.000 kr.14.850 kr./m²
Sandskredsvej 8, Hølkerup
4500 Nykøbing Sj		87 m²1,6 km17-01-2024590.000 kr.6.782 kr./m²
Stokkebjergvej 10, Hølkerup
4500 Nykøbing Sj		139 m²1,8 km11-08-20253.470.000 kr.24.964 kr./m²
Ryttervænget 6, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		114 m²3,8 km15-09-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden