Olsbjergvej 101

Rækkehus · 88 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 292 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 292 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.189 kr/m².1.510.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOlsbjergvej gns: 16.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 15.558 kr/m²+8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.796.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,68 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbjergvej 141 4760 Vordingborg	90 m²	93 m	08-01-2024	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Theisensvej 22 4760 Vordingborg	85 m²	1,0 km	15-11-2023	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²
Bjørnevænget 8 4760 Vordingborg	82 m²	1,3 km	28-07-2024	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Bjørnevænget 10 4760 Vordingborg	81 m²	1,3 km	26-12-2024	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Nyraad Skovstræde 20G 4760 Vordingborg	119 m²	1,1 km	20-11-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Strandgade 32A 4760 Vordingborg	89 m²	4,1 km	09-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Maltvej 2C 4760 Vordingborg	129 m²	1,2 km	08-12-2024	2.250.000 kr.	17.442 kr./m²
Lerbjergvej 22 4760 Vordingborg	100 m²	4,6 km	06-01-2026	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Naverparken 21 4760 Vordingborg	142 m²	1,0 km	08-12-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Svalevej 9A 4760 Vordingborg	94 m²	6,5 km	26-12-2023	935.000 kr.	9.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu