Solsortevej 16

Villa · 215 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 717 m², 8 værelser, opført i 1955. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.126 kr/m².4.807.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 31.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.622.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,39 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.622.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 6 2600 Glostrup	176 m²	103 m	01-08-2025	5.200.000 kr.	29.545 kr./m²
Rødkælkevej 12 2600 Glostrup	218 m²	272 m	03-06-2025	6.300.000 kr.	28.899 kr./m²
Stensbjerg 19 2600 Glostrup	221 m²	431 m	24-09-2024	5.695.000 kr.	25.769 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	291 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Bogfinkevej 21 2600 Glostrup	236 m²	426 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	503 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	352 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	504 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	290 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	613 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu