Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Solrødvej 42

Villa · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.067 kr/m².7.017.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolrødvej gns: 53.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.238.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,95 pct. siden apr. 2014
477k2,4M4,3M6,2M8,1M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2014850.000 kr.I dag · vores estimat6.238.592 kr.Markedet · 1992911.280 kr.Markedet · 1993476.880 kr.Markedet · 1994974.520 kr.Markedet · 1995737.760 kr.Markedet · 19961.320.120 kr.Markedet · 19971.208.880 kr.Markedet · 19981.490.880 kr.Markedet · 19991.335.120 kr.Markedet · 20001.568.160 kr.Markedet · 20011.827.480 kr.Markedet · 20021.846.200 kr.Markedet · 20032.112.480 kr.Markedet · 20042.089.560 kr.Markedet · 20052.612.880 kr.Markedet · 20063.141.720 kr.Markedet · 20073.324.360 kr.Markedet · 20083.414.600 kr.Markedet · 20092.511.600 kr.Markedet · 20102.552.760 kr.Markedet · 20112.442.480 kr.Markedet · 20122.640.720 kr.Markedet · 20133.127.080 kr.Markedet · 20143.335.400 kr.Markedet · 20153.435.960 kr.Markedet · 20163.893.400 kr.Markedet · 20173.932.760 kr.Markedet · 20184.200.000 kr.Markedet · 20194.152.120 kr.Markedet · 20204.523.400 kr.Markedet · 20215.394.000 kr.Markedet · 20225.509.320 kr.Markedet · 20235.860.440 kr.Markedet · 20246.042.960 kr.Markedet · 20257.509.360 kr.Markedet · 20267.373.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2014 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.238.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrødvej 30
2700 Brønshøj		132 m²109 m24-08-20257.057.000 kr.53.462 kr./m²
Skensvedvej 18
2700 Brønshøj		120 m²153 m04-06-20256.800.000 kr.56.667 kr./m²
Husumvej 49
2700 Brønshøj		120 m²159 m18-05-20256.050.000 kr.50.417 kr./m²
Tryggevældevej 138
2700 Brønshøj		119 m²395 m01-05-20257.800.000 kr.65.546 kr./m²
Smørumvej 30A
2700 Brønshøj		114 m²129 m07-06-20266.520.000 kr.57.193 kr./m²
Veksøvej 60
2700 Brønshøj		113 m²91 m11-05-20257.995.000 kr.70.752 kr./m²
Skensvedvej 24
2700 Brønshøj		113 m²115 m22-06-20258.050.000 kr.71.239 kr./m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²593 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Tryggevældevej 108
2700 Brønshøj		117 m²419 m10-07-20245.450.000 kr.46.581 kr./m²
Højstrupvej 115
2700 Brønshøj		123 m²435 m25-06-20268.100.000 kr.65.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden