Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Gryden 4

Fritidshus · 117 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.813 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.004 kr/m².4.610.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.971.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,87 pct. siden apr. 2014
257k1,8M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20142.500.000 kr.I dag · vores estimat5.971.791 kr.Markedet · 1992364.923 kr.Markedet · 1993375.570 kr.Markedet · 1994497.835 kr.Markedet · 1995548.379 kr.Markedet · 1996345.384 kr.Markedet · 1997444.600 kr.Markedet · 1998401.193 kr.Markedet · 1999585.000 kr.Markedet · 2000691.704 kr.Markedet · 2001621.270 kr.Markedet · 2002766.116 kr.Markedet · 20031.033.461 kr.Markedet · 20041.317.420 kr.Markedet · 20051.532.583 kr.Markedet · 20061.716.858 kr.Markedet · 20071.757.457 kr.Markedet · 20081.828.125 kr.Markedet · 2009999.648 kr.Markedet · 20101.270.035 kr.Markedet · 20111.524.276 kr.Markedet · 20121.163.565 kr.Markedet · 20131.063.647 kr.Markedet · 20141.103.895 kr.Markedet · 20151.217.502 kr.Markedet · 20161.212.471 kr.Markedet · 20171.093.131 kr.Markedet · 20181.290.393 kr.Markedet · 20191.502.046 kr.Markedet · 20202.086.461 kr.Markedet · 20212.809.755 kr.Markedet · 20223.004.092 kr.Markedet · 20232.887.794 kr.Markedet · 20243.335.319 kr.Markedet · 20253.594.591 kr.Markedet · 20263.517.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2014 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.971.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2014apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.500.000 kr.
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 4
4500 Nykøbing Sj		121 m²145 m14-05-202613.200.000 kr.109.091 kr./m²
Kløvermarken 15
4500 Nykøbing Sj		117 m²518 m06-11-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Koglehusvej 8
4500 Nykøbing Sj		113 m²402 m14-12-20232.500.000 kr.22.124 kr./m²
Fasanvej 6
4500 Nykøbing Sj		110 m²206 m06-10-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Blåbærvej 35
4500 Nykøbing Sj		114 m²912 m09-10-20252.875.000 kr.25.219 kr./m²
Koglehusvej 7
4500 Nykøbing Sj		128 m²379 m21-09-20258.995.000 kr.70.273 kr./m²
Rørvigvej 207
4500 Nykøbing Sj		110 m²762 m24-08-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Borgmesterlodden 34
4500 Nykøbing Sj		116 m²1,2 km22-08-20263.085.000 kr.26.595 kr./m²
Borgmesterlodden 34
4500 Nykøbing Sj		116 m²1,2 km27-10-20242.750.000 kr.23.707 kr./m²
Ved Skoven 18
4500 Nykøbing Sj		110 m²904 m13-05-20262.800.000 kr.25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden