Damvejen 10

Villa · 270 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.106 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1106 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.519 kr/m².2.986.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamvejen gns: 12.391 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-25,50 pct.
3Boligareal større end typisk270 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Vores vurdering5.186.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,87 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2005 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.483.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.186.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.483.000 kr.
2005apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvejen 2 9220 Aalborg Øst	234 m²	131 m	12-05-2025	3.275.000 kr.	13.996 kr./m²
Damvejen 4 9220 Aalborg Øst	140 m²	99 m	08-01-2024	1.510.000 kr.	10.786 kr./m²
Hulvejen 11 9220 Aalborg Øst	252 m²	331 m	14-12-2025	4.425.000 kr.	17.560 kr./m²
Brinken 11 9220 Aalborg Øst	199 m²	155 m	22-10-2024	3.400.000 kr.	17.085 kr./m²
Tolnevej 15 9220 Aalborg Øst	222 m²	875 m	20-11-2024	2.550.000 kr.	11.486 kr./m²
Vejrholm 41B 9220 Aalborg Øst	176 m²	147 m	12-07-2025	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Vejrholm 64 9220 Aalborg Øst	176 m²	242 m	13-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Overvejen 9 9220 Aalborg Øst	161 m²	75 m	10-12-2024	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Sindalvej 18 9220 Aalborg Øst	192 m²	1,0 km	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.750 kr./m²
Vejrholm 31F 9220 Aalborg Øst	164 m²	226 m	19-02-2024	2.375.000 kr.	14.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu