Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Egevænget 16

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
824 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.670 kr/m².1.842.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 13.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.616 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.141.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,97 pct. siden jun. 2014
560k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20141.400.000 kr.I dag · vores estimat2.141.533 kr.Markedet · 1992666.363 kr.Markedet · 1993666.363 kr.Markedet · 1994559.757 kr.Markedet · 1995729.783 kr.Markedet · 1996773.724 kr.Markedet · 1997864.022 kr.Markedet · 1998704.566 kr.Markedet · 1999854.962 kr.Markedet · 2000914.758 kr.Markedet · 2001867.797 kr.Markedet · 2002881.991 kr.Markedet · 20031.013.210 kr.Markedet · 20041.311.586 kr.Markedet · 20051.132.500 kr.Markedet · 20061.517.701 kr.Markedet · 20071.568.890 kr.Markedet · 20081.571.155 kr.Markedet · 20091.560.283 kr.Markedet · 20101.589.426 kr.Markedet · 20111.362.473 kr.Markedet · 20121.218.268 kr.Markedet · 2013894.071 kr.Markedet · 20141.313.096 kr.Markedet · 20151.228.083 kr.Markedet · 20161.248.770 kr.Markedet · 20171.214.040 kr.Markedet · 20181.327.743 kr.Markedet · 20191.406.112 kr.Markedet · 20201.588.520 kr.Markedet · 20211.838.576 kr.Markedet · 20221.845.522 kr.Markedet · 20231.771.985 kr.Markedet · 20241.801.279 kr.Markedet · 20252.060.848 kr.Markedet · 20262.087.424 kr.Markedet · 20272.761.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.141.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 9
4800 Nykøbing F		139 m²77 m14-08-20262.350.000 kr.16.906 kr./m²
Egevænget 13
4800 Nykøbing F		132 m²34 m30-05-20251.970.000 kr.14.924 kr./m²
Egevænget 11
4800 Nykøbing F		115 m²52 m21-03-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Egevænget 23
4800 Nykøbing F		196 m²103 m24-04-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Læsøvej 1
4800 Nykøbing F		150 m²414 m23-06-20251.150.000 kr.7.667 kr./m²
Ivigtutvej 7
4800 Nykøbing F		150 m²614 m01-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Luxemborgvej 5
4800 Nykøbing F		147 m²530 m10-04-20252.145.000 kr.14.592 kr./m²
Folemarken 13
4800 Nykøbing F		150 m²701 m09-07-20242.035.000 kr.13.567 kr./m²
Læsøvej 12
4800 Nykøbing F		145 m²452 m17-06-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Thulevej 5
4800 Nykøbing F		149 m²690 m02-06-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden