Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Grønnedammen 29

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.313 kr/m².4.269.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnedammen gns: 32.115 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.444.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,30 pct. siden apr. 2014
515k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20142.550.000 kr.I dag · vores estimat4.444.749 kr.Markedet · 1992746.487 kr.Markedet · 1993514.675 kr.Markedet · 19941.004.598 kr.Markedet · 19951.002.575 kr.Markedet · 19961.044.820 kr.Markedet · 1997907.494 kr.Markedet · 19981.288.889 kr.Markedet · 19991.164.058 kr.Markedet · 20001.356.838 kr.Markedet · 20011.669.332 kr.Markedet · 20021.725.024 kr.Markedet · 20031.720.502 kr.Markedet · 20041.393.847 kr.Markedet · 20051.872.227 kr.Markedet · 20062.635.612 kr.Markedet · 20072.509.948 kr.Markedet · 20082.470.678 kr.Markedet · 20091.958.621 kr.Markedet · 20102.161.992 kr.Markedet · 20112.182.222 kr.Markedet · 20122.038.827 kr.Markedet · 20132.269.925 kr.Markedet · 20142.178.771 kr.Markedet · 20152.311.099 kr.Markedet · 20162.559.571 kr.Markedet · 20172.426.767 kr.Markedet · 20182.857.071 kr.Markedet · 20192.677.500 kr.Markedet · 20202.991.422 kr.Markedet · 20213.294.634 kr.Markedet · 20223.775.394 kr.Markedet · 20233.051.398 kr.Markedet · 20243.888.087 kr.Markedet · 20254.119.185 kr.Markedet · 20264.753.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.444.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1968Bygget
  • 1959nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnedammen 25
2605 Brøndby		112 m²36 m22-07-20264.500.000 kr.40.179 kr./m²
Grønnedammen 27
2605 Brøndby		145 m²20 m07-03-20254.225.000 kr.29.138 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²19 m10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²46 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²78 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²148 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²395 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²99 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Parkdammen 34
2605 Brøndby		113 m²214 m03-11-20244.265.000 kr.37.743 kr./m²
Parkdammen 39
2605 Brøndby		112 m²243 m13-04-20254.360.000 kr.38.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden