Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kirkebjerg Allé 37, 2. th

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
645 m²
Bebygget areal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.379 kr/m².4.958.991 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 44.176 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.267 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.131.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,82 pct. siden jul. 2014
456k2,1M3,8M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20142.995.000 kr.14. aug. 20266.800.000 kr.I dag · vores estimat6.131.960 kr.Markedet · 1992768.400 kr.Markedet · 1993456.068 kr.Markedet · 1994595.171 kr.Markedet · 1995552.118 kr.Markedet · 1996740.602 kr.Markedet · 1997780.265 kr.Markedet · 19981.126.949 kr.Markedet · 19991.290.234 kr.Markedet · 20001.388.657 kr.Markedet · 20011.481.204 kr.Markedet · 20021.710.933 kr.Markedet · 20031.883.371 kr.Markedet · 20041.975.240 kr.Markedet · 20052.280.227 kr.Markedet · 20063.154.056 kr.Markedet · 20072.867.375 kr.Markedet · 20082.619.566 kr.Markedet · 20091.663.699 kr.Markedet · 20102.373.339 kr.Markedet · 20112.318.534 kr.Markedet · 20122.274.577 kr.Markedet · 20132.168.922 kr.Markedet · 20142.501.029 kr.Markedet · 20152.779.800 kr.Markedet · 20163.026.818 kr.Markedet · 20173.495.881 kr.Markedet · 20183.645.041 kr.Markedet · 20193.995.341 kr.Markedet · 20203.958.616 kr.Markedet · 20214.549.719 kr.Markedet · 20224.549.719 kr.Markedet · 20234.057.604 kr.Markedet · 20244.489.151 kr.Markedet · 20255.169.185 kr.Markedet · 20266.536.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2014 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.131.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 37, st. th
2720 Vanløse		113 m²0 m14-06-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²
Kirkebjerg Allé 47, 1. tv
2720 Vanløse		72 m²60 m04-09-20243.400.000 kr.47.222 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45, 2. th
2720 Vanløse		64 m²47 m29-07-20252.995.000 kr.46.797 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv
2720 Vanløse		112 m²325 m04-08-20253.725.000 kr.33.259 kr./m²
Egholmvej 17, 1.
2720 Vanløse		115 m²386 m08-07-20266.945.000 kr.60.391 kr./m²
Bygholmvej 16, st.
2720 Vanløse		112 m²495 m29-06-20265.800.000 kr.51.786 kr./m²
Havdrupvej 98, st.
2720 Vanløse		117 m²338 m09-06-20265.807.913 kr.49.640 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²495 m31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²495 m29-06-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Skjulhøj Allé 81, 3.
2720 Vanløse		107 m²340 m15-05-20254.517.000 kr.42.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden