Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Papsøvej 3, Hvam

Landejendom · 175 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 508.586 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
508586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.179.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.785 kr/m².5.779.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)508586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.323.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,86 pct. siden feb. 1997
365k7,3M14,3M21,2M28,2M19921997200120052009201320172021202528. feb. 1997490.000 kr.10. apr. 20145.375.000 kr.I dag · vores estimat8.323.848 kr.Markedet · 1992490.175 kr.Markedet · 19931.499.925 kr.Markedet · 1994748.650 kr.Markedet · 1996645.050 kr.Markedet · 1997365.050 kr.Markedet · 19981.403.675 kr.Markedet · 19991.342.250 kr.Markedet · 20002.750.650 kr.Markedet · 20017.553.350 kr.Markedet · 20025.614.525 kr.Markedet · 20031.965.600 kr.Markedet · 2004406.875 kr.Markedet · 20051.928.850 kr.Markedet · 20063.584.000 kr.Markedet · 20071.696.800 kr.Markedet · 20082.495.675 kr.Markedet · 20093.985.800 kr.Markedet · 20102.187.500 kr.Markedet · 201111.416.650 kr.Markedet · 20123.423.000 kr.Markedet · 20131.091.300 kr.Markedet · 20145.374.950 kr.Markedet · 20152.024.925 kr.Markedet · 20162.633.400 kr.Markedet · 20173.821.650 kr.Markedet · 20182.898.350 kr.Markedet · 20192.478.175 kr.Markedet · 20202.483.075 kr.Markedet · 20212.353.925 kr.Markedet · 20223.489.325 kr.Markedet · 20232.527.875 kr.Markedet · 20246.041.700 kr.Markedet · 20255.012.350 kr.Markedet · 20262.223.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
490.000 kr.
10. apr. 2014 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
8.323.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 1997feb.Ejerskifte490.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²1,1 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²3,2 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²3,0 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Sølunden 27, Hvam
8620 Kjellerup		247 m²987 m19-08-20246.700.000 kr.27.126 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²3,2 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²3,2 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam
8620 Kjellerup		118 m²2,2 km11-05-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²4,6 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²4,0 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²2,9 km25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden