Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Tygstrupvej 45

Landejendom · 194 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 18.050 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
18050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.153 kr/m².2.184.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.154.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,27 pct. siden mar. 2014
517k7,8M15,1M22,5M29,8M199219972002200520082012201520182021202423. mar. 2014812.158 kr.I dag · vores estimat2.154.373 kr.Markedet · 1992517.398 kr.Markedet · 19942.771.484 kr.Markedet · 1995775.030 kr.Markedet · 19971.268.954 kr.Markedet · 19997.046.856 kr.Markedet · 20011.980.352 kr.Markedet · 20024.125.992 kr.Markedet · 20034.216.978 kr.Markedet · 2004683.462 kr.Markedet · 20055.764.516 kr.Markedet · 20062.730.356 kr.Markedet · 20071.663.938 kr.Markedet · 20081.069.910 kr.Markedet · 20101.043.332 kr.Markedet · 20111.358.000 kr.Markedet · 20124.379.162 kr.Markedet · 20131.445.882 kr.Markedet · 20141.341.898 kr.Markedet · 201522.636.308 kr.Markedet · 20161.347.136 kr.Markedet · 20171.600.888 kr.Markedet · 20184.668.998 kr.Markedet · 20194.714.006 kr.Markedet · 202011.258.596 kr.Markedet · 20212.987.406 kr.Markedet · 20221.034.990 kr.Markedet · 202323.455.182 kr.Markedet · 20241.994.514 kr.Markedet · 20252.033.896 kr.Markedet · 20265.507.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2014 · Alm. Salg
812.158 kr.
I dag · vores estimat
2.154.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2014mar.Solgt, familiehandel812.158 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²4,0 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²3,7 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²4,4 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²5,8 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²4,8 km30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²6,5 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²6,2 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²9,2 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²9,0 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Vestervej 21, Gettrup
7760 Hurup Thy		299 m²6,8 km13-05-20252.345.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden