Dronning Margrethesvej 37

Villa · 131 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.879 kr/m².2.941.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 23.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+11,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.709.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,18 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.709.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2007majEjerskifte
2001mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Margrethesvej 29 4100 Ringsted	130 m²	64 m	14-06-2026	3.105.000 kr.	23.885 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29 4100 Ringsted	130 m²	64 m	04-05-2026	3.105.000 kr.	23.885 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21 4100 Ringsted	181 m²	136 m	04-01-2026	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Zahlesvej 19 4100 Ringsted	131 m²	322 m	11-11-2024	2.955.000 kr.	22.557 kr./m²
Kaserne Parkvej 9 4100 Ringsted	132 m²	424 m	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Amtstue Alle 17 4100 Ringsted	126 m²	215 m	14-02-2024	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Teglovnsvej 26, 1. 4100 Ringsted	129 m²	421 m	28-06-2026	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Nørregade 68 4100 Ringsted	136 m²	273 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Nørregade 60 4100 Ringsted	125 m²	222 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²
Ærtekildevej 30 4100 Ringsted	129 m²	517 m	18-08-2026	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu