Floraparken 4A

Villa · 235 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.255 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.989 kr/m².2.423.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFloraparken gns: 14.483 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-17,40 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.609.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,30 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.082.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.609.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.082.500 kr.
1998sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floraparken 69 4690 Haslev	194 m²	280 m	10-07-2024	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²
Floraparken 11 4690 Haslev	186 m²	64 m	27-06-2024	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²
Floraparken 48 4690 Haslev	186 m²	118 m	03-12-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Floraparken 62 4690 Haslev	187 m²	238 m	18-09-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Floraparken 97 4690 Haslev	171 m²	412 m	15-06-2025	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Floraparken 33 4690 Haslev	159 m²	197 m	29-07-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Floraparken 68 4690 Haslev	156 m²	264 m	02-07-2026	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Floraparken 35 4690 Haslev	151 m²	197 m	09-04-2025	2.675.000 kr.	17.715 kr./m²
Floraparken 8 4690 Haslev	133 m²	39 m	29-09-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Floraparken 4B 4690 Haslev	130 m²	20 m	10-10-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu