Christiansgade 10

Villa · 146 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 271 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.415 kr/m².2.829.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 271 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.582.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,43 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisgårdtoft 4 7500 Holstebro	143 m²	271 m	25-10-2025	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	358 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	234 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	512 m	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Bisgårdtoft 13 7500 Holstebro	143 m²	444 m	18-08-2025	2.800.000 kr.	19.580 kr./m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	328 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Rudesvej 6 7500 Holstebro	140 m²	346 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Fredensgade 7 7500 Holstebro	151 m²	410 m	19-06-2026	2.470.000 kr.	16.358 kr./m²
Broagervej 32 7500 Holstebro	149 m²	520 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Skivevej 65 7500 Holstebro	145 m²	659 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu