Bjørnøvej 10

Villa · 109 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.557 kr/m².1.812.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnøvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-30,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.816.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,32 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnøvej 29 5700 Svendborg	104 m²	287 m	12-07-2024	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Bjørnøvej 22 5700 Svendborg	94 m²	116 m	17-06-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Bjørnøvej 37 5700 Svendborg	128 m²	362 m	19-06-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Bjørnøvej 34 5700 Svendborg	135 m²	206 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Bjørnøvej 24A 5700 Svendborg	150 m²	153 m	06-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	320 m	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Lyøvej 21 5700 Svendborg	110 m²	263 m	07-07-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Tvedvej 56 5700 Svendborg	108 m²	348 m	02-06-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Kobberbæksvej 83 5700 Svendborg	112 m²	202 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Skovvang 15 5700 Svendborg	110 m²	393 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu