Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Linde Allé 16

Villa · 178 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 510 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1916
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.654 kr/m².10.994.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.392.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,68 pct. siden maj 2014
597k4,5M8,3M12,2M16,1M19921996200020042008201220162020202420. maj 20143.600.000 kr.I dag · vores estimat10.392.394 kr.Markedet · 19921.249.204 kr.Markedet · 19931.336.780 kr.Markedet · 19941.266.648 kr.Markedet · 19951.087.402 kr.Markedet · 19962.024.572 kr.Markedet · 19971.992.354 kr.Markedet · 19981.230.158 kr.Markedet · 19991.480.070 kr.Markedet · 20002.038.812 kr.Markedet · 20012.453.730 kr.Markedet · 20022.952.842 kr.Markedet · 20032.444.296 kr.Markedet · 20042.747.786 kr.Markedet · 20054.026.004 kr.Markedet · 20064.809.026 kr.Markedet · 20075.340.000 kr.Markedet · 20085.909.066 kr.Markedet · 20094.158.792 kr.Markedet · 20104.444.482 kr.Markedet · 20115.051.996 kr.Markedet · 20124.416.002 kr.Markedet · 20134.691.546 kr.Markedet · 20144.895.000 kr.Markedet · 20155.115.364 kr.Markedet · 20165.888.774 kr.Markedet · 20176.260.260 kr.Markedet · 20186.761.152 kr.Markedet · 20196.535.626 kr.Markedet · 20207.775.930 kr.Markedet · 20219.311.536 kr.Markedet · 202210.085.480 kr.Markedet · 20237.696.542 kr.Markedet · 20249.829.872 kr.Markedet · 202511.411.758 kr.Markedet · 202612.596.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2014 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.392.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²14 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²129 m12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²589 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²672 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Rødtjørnevej 12B
2720 Vanløse		178 m²788 m09-08-202411.875.000 kr.66.713 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²808 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Damstien 17
2720 Vanløse		172 m²752 m20-02-20259.900.000 kr.57.558 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²835 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Ved Damhussøen 20
2720 Vanløse		169 m²844 m23-11-20239.005.000 kr.53.284 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²1,1 km13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden