Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Helledivej 139

Villa · 100 m²

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 17.482 m², 2 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
2
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Grundareal
17482 m²

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.797 kr/m².1.506.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)17482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.935.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,03 pct. siden feb. 2021
327k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat2.935.864 kr.Markedet · 1992388.500 kr.Markedet · 1993374.800 kr.Markedet · 1994542.200 kr.Markedet · 1995444.000 kr.Markedet · 1996457.600 kr.Markedet · 1997657.600 kr.Markedet · 1998609.700 kr.Markedet · 1999756.200 kr.Markedet · 2000577.900 kr.Markedet · 2001826.700 kr.Markedet · 2002601.900 kr.Markedet · 2003890.600 kr.Markedet · 2004766.200 kr.Markedet · 2005859.400 kr.Markedet · 20061.115.800 kr.Markedet · 20071.014.200 kr.Markedet · 20081.476.400 kr.Markedet · 20091.025.700 kr.Markedet · 20101.228.500 kr.Markedet · 2011900.700 kr.Markedet · 20121.146.800 kr.Markedet · 20131.081.400 kr.Markedet · 2014694.000 kr.Markedet · 20151.037.700 kr.Markedet · 20161.485.500 kr.Markedet · 20171.343.600 kr.Markedet · 20181.447.800 kr.Markedet · 20191.133.200 kr.Markedet · 20201.186.000 kr.Markedet · 20211.435.200 kr.Markedet · 20221.357.100 kr.Markedet · 20231.603.300 kr.Markedet · 20241.345.700 kr.Markedet · 20251.552.100 kr.Markedet · 20261.697.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.935.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindfløjen 32
9380 Vestbjerg		102 m²427 m05-10-20231.880.000 kr.18.431 kr./m²
Stråtaget 28
9380 Vestbjerg		102 m²573 m28-02-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Marie Grubbes Vej 5B
9380 Vestbjerg		100 m²827 m30-11-20231.425.000 kr.14.250 kr./m²
Bellisvej 21
9380 Vestbjerg		106 m²418 m03-04-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Bellisvej 11
9380 Vestbjerg		108 m²494 m13-03-20241.860.000 kr.17.222 kr./m²
Niels Lyhnes Vej 1
9380 Vestbjerg		103 m²897 m24-11-20251.295.000 kr.12.573 kr./m²
Mølbjergvej 10
9380 Vestbjerg		100 m²1,2 km10-11-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Tines Vej 30B
9380 Vestbjerg		102 m²1,2 km29-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Irene Holms Vej 5
9380 Vestbjerg		103 m²1,2 km19-10-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²
Bakkelyvej 10B
9380 Vestbjerg		94 m²968 m22-06-20251.850.000 kr.19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden