Nordtoften 24

Villa · 128 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.112 kr/m².3.593.100 kr.
2Vores vurdering4.092.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,00 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.092.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.295.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordtoften 21 4040 Jyllinge	103 m²	60 m	03-08-2026	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Nordtoften 32 4040 Jyllinge	94 m²	79 m	16-11-2023	2.945.000 kr.	31.330 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	18 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	295 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	471 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	394 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Hagenæs 28 4040 Jyllinge	129 m²	529 m	04-03-2025	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Birkeengen 15 4040 Jyllinge	134 m²	357 m	27-03-2026	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Dalengen 8 4040 Jyllinge	131 m²	601 m	14-05-2026	3.201.000 kr.	24.435 kr./m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	791 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu