Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygaden 29

Villa · 208 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 177 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.413 kr/m².4.697.884 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 24.808 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 177 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.706.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2014mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 11
9000 Aalborg		208 m²183 m09-01-20265.160.000 kr.24.808 kr./m²
Bygaden 43
9000 Aalborg		202 m²179 m09-06-20265.130.000 kr.25.396 kr./m²
Bygaden 24B
9000 Aalborg		218 m²60 m14-12-20243.500.000 kr.16.055 kr./m²
Bygaden 39
9000 Aalborg		200 m²145 m23-01-20244.975.000 kr.24.875 kr./m²
Bygaden 37
9000 Aalborg		145 m²130 m09-06-20263.675.000 kr.25.345 kr./m²
Toften 6
9000 Aalborg		215 m²53 m03-08-20254.268.848 kr.19.855 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 7
9000 Aalborg		206 m²277 m11-04-20254.595.000 kr.22.306 kr./m²
Las Poulsens Vej 29
9000 Aalborg		214 m²168 m21-10-20255.375.000 kr.25.117 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 30
9000 Aalborg		204 m²425 m03-02-20265.550.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Pårs Vej 10
9000 Aalborg		205 m²513 m11-10-20244.750.000 kr.23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden