Engtoften 18, Agedrup

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 150 m².2.274.300 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.641.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,57 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.034.997 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte1.034.997 kr.
2014apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 19, Agedrup 5320 Agedrup	130 m²	96 m	19-10-2025	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Engtoften 37, Agedrup 5320 Agedrup	126 m²	109 m	12-11-2023	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Engtoften 14, Agedrup 5320 Agedrup	183 m²	45 m	24-01-2026	1.475.000 kr.	8.060 kr./m²
Engtoften 22, Agedrup 5320 Agedrup	116 m²	64 m	13-01-2025	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²
Engtoften 13, Agedrup 5320 Agedrup	110 m²	168 m	08-04-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup 5320 Agedrup	146 m²	168 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Sportoften 19, Agedrup 5320 Agedrup	148 m²	308 m	05-05-2026	2.425.000 kr.	16.385 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup 5320 Agedrup	152 m²	332 m	04-03-2025	2.775.000 kr.	18.257 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup 5320 Agedrup	158 m²	156 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup 5320 Agedrup	144 m²	338 m	07-12-2025	1.980.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu