Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Kjeldsbakken 39, Stangerum

Villa · 166 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.788 kr/m².1.469.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.437.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+984,62 pct. siden mar. 2014
169k5,5M10,8M16,1M21,4M19921996200020042008201220162020202418. mar. 2014224.700 kr.I dag · vores estimat2.437.152 kr.Markedet · 1992506.134 kr.Markedet · 1993460.484 kr.Markedet · 1994316.396 kr.Markedet · 1995398.400 kr.Markedet · 1996843.612 kr.Markedet · 19971.094.936 kr.Markedet · 1998499.162 kr.Markedet · 1999599.260 kr.Markedet · 20001.324.846 kr.Markedet · 2001835.976 kr.Markedet · 20021.050.614 kr.Markedet · 2003763.102 kr.Markedet · 2004947.860 kr.Markedet · 2005934.912 kr.Markedet · 20061.388.258 kr.Markedet · 20071.154.364 kr.Markedet · 20081.732.708 kr.Markedet · 20091.024.884 kr.Markedet · 20101.391.080 kr.Markedet · 20111.854.718 kr.Markedet · 2012890.756 kr.Markedet · 20131.292.144 kr.Markedet · 20141.241.680 kr.Markedet · 201521.370.176 kr.Markedet · 2016515.430 kr.Markedet · 2017910.510 kr.Markedet · 20181.153.534 kr.Markedet · 2019855.730 kr.Markedet · 20201.122.990 kr.Markedet · 20211.624.808 kr.Markedet · 20222.181.904 kr.Markedet · 20231.775.536 kr.Markedet · 2024760.944 kr.Markedet · 20251.174.948 kr.Markedet · 2026763.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2014 · Alm. Salg
224.700 kr.
I dag · vores estimat
2.437.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2014mar.Solgt på tvangsauktion224.700 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²2,3 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²2,8 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²2,6 km17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²2,5 km18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²2,4 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		166 m²3,5 km26-12-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²2,4 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²2,7 km21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		174 m²3,6 km06-09-20252.295.000 kr.13.190 kr./m²
Tinghøjvej 80, Stangerum
8983 Gjerlev J		244 m²237 m25-10-20241.825.000 kr.7.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden