Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Æginavej 16

Villa · 167 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.727 kr/m².9.248.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.143.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,26 pct. siden apr. 2014
308k3,3M6,3M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20143.685.000 kr.31. maj 20143.685.000 kr.I dag · vores estimat10.143.415 kr.Markedet · 1992755.842 kr.Markedet · 1993804.272 kr.Markedet · 1994814.292 kr.Markedet · 19951.249.995 kr.Markedet · 1996556.611 kr.Markedet · 1997452.570 kr.Markedet · 19981.666.326 kr.Markedet · 19991.261.518 kr.Markedet · 20001.448.391 kr.Markedet · 20011.618.898 kr.Markedet · 20021.810.948 kr.Markedet · 20032.410.144 kr.Markedet · 20042.869.394 kr.Markedet · 20053.082.653 kr.Markedet · 20063.850.853 kr.Markedet · 20074.072.462 kr.Markedet · 20083.611.041 kr.Markedet · 20092.935.693 kr.Markedet · 20103.639.932 kr.Markedet · 20113.943.371 kr.Markedet · 20123.751.655 kr.Markedet · 20134.093.170 kr.Markedet · 20144.401.953 kr.Markedet · 20155.560.432 kr.Markedet · 20165.559.764 kr.Markedet · 20175.906.456 kr.Markedet · 20186.143.596 kr.Markedet · 20196.064.104 kr.Markedet · 20207.225.923 kr.Markedet · 20218.506.479 kr.Markedet · 202210.235.096 kr.Markedet · 20237.548.567 kr.Markedet · 20249.822.773 kr.Markedet · 202510.887.565 kr.Markedet · 202612.347.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2014 · Alm. Salg
3.685.000 kr.
31. maj 2014 · Alm. Salg
3.685.000 kr.
I dag · vores estimat
10.143.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg3.685.000 kr.
  • apr.Solgt, tinglyst skøde3.685.000 kr.
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²47 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²
Æginavej 4
2300 København S		151 m²125 m29-06-20246.400.000 kr.42.384 kr./m²
Æginavej 23
2300 København S		85 m²57 m25-02-20246.750.000 kr.79.412 kr./m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²141 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²329 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Helikonsvej 26
2300 København S		172 m²259 m15-12-20237.850.000 kr.45.640 kr./m²
Pindosvej 5
2300 København S		155 m²67 m24-09-20248.450.000 kr.54.516 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²649 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²140 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²
Tønnesvej 48
2300 København S		179 m²204 m09-07-202411.125.000 kr.62.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden