Ordrup Jagtvej 76

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², grund på 528 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1923
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 528 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.976.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.392 kr/m².5.446.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 50.672 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.516.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,15 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg: 300.532 kr.
28. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.516.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerskifte2.960.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerandel overdraget
1998jan.Ejerandel overdraget
1993okt.Ejerskifte300.532 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrup Jagtvej 40B, 1. tv 2920 Charlottenlund	120 m²	519 m	22-03-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40C, 2. tv 2920 Charlottenlund	117 m²	506 m	29-04-2025	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Ordrup Jagtvej 18A 2920 Charlottenlund	119 m²	744 m	30-06-2025	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Ordrup Jagtvej 183, st. 2 2920 Charlottenlund	107 m²	77 m	15-01-2026	4.275.000 kr.	39.953 kr./m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. tv 2920 Charlottenlund	101 m²	151 m	22-05-2024	4.775.000 kr.	47.277 kr./m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv 2920 Charlottenlund	142 m²	371 m	26-06-2025	7.200.000 kr.	50.704 kr./m²
Ordrup Jagtvej 60, 1. th 2920 Charlottenlund	88 m²	215 m	13-11-2025	5.400.000 kr.	61.364 kr./m²
Ordrup Jagtvej 137, 1. th 2920 Charlottenlund	83 m²	97 m	08-05-2025	4.400.000 kr.	53.012 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, 1. th 2920 Charlottenlund	83 m²	156 m	16-06-2025	4.795.000 kr.	57.771 kr./m²
Ordrup Jagtvej 165, st. tv 2920 Charlottenlund	82 m²	183 m	15-04-2024	3.920.000 kr.	47.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu